离婚房产分割手续怎么办

一、离婚房产分割手续怎么办

离婚时分割房产所有权，步骤繁多。先协商归属并签离婚协议，再准备房产证、身份证、离婚证和协议等材料，然后共同去不动产登记中心办过户。若协商不成，通过法律渠道由法院判决归属，再办理过户。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚财产赠与手续怎么操作

离婚财产赠与需明确赠与财产范围及归属，签订书面赠与协议。协议应包含双方姓名、身份证号、赠与财产具体信息、赠与原因等内容。双方需亲自到公证处办理公证手续，公证员会对协议内容进行审查，确保其合法有效。公证后，持公证书及相关证件到不动产登记中心等

部门办理产权变更登记，将赠与财产的所有权转移至受赠方名下。若涉及其他财产，如股票、车辆等，也需按照相应的法律程序办理过户等手续。需注意的是，赠与行为在未办理过户登记前，可撤销，但经过公证的赠与或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与除外。

三、离婚房产过户手续如何办理

离婚房产过户需办理析产登记。具体手续如下：

首先，到公证处办理析产公证，若离婚协议书中已载明房产归属等相关内容，可免公证。

然后，到房产交易中心办理转绘，需提交离婚协议书、析产公证等资料。

接着，到房管局办理免征契税申请，需携带离婚证明等材料。

最后，办理产权变更登记手续，需提交房产证、身份证明、析产公证等，由房管局核发新的房产证。

需注意，各地办理流程可能存在差异，要根据当地房产管理部门的规定办理。同时，要确保离婚协议的合法性和有效性，以避免后续纠纷。

离婚房产分割手续通常有以下步骤：首先，双方需要协商确定房产的归属。如果能达成一致，签订离婚协议，明确房产的分配方式。然后，准备相关材料，如房产证、身份证、离婚证、离婚协议等。接着，双方共同前往房产所在地的不动产登记中心办理房产过户手续。如果协商不成，可能需要通过诉讼途径解决，由法院判决房产归属，再依据判决书办理过户。